Trong phân khúc căn hộ tầm trung cao cấp tại khu vực Nam Sài Gòn, dự án căn hộ Topaz Elite luôn là cái tên thu hút lượng lớn khách hàng tìm thuê nhờ vị trí "đắc địa" và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Được ví như "viên ngọc quý" ngay tâm điểm Quận 8, việc cho thuê căn hộ Topaz Elite chưa bao giờ hạ nhiệt.
Bài viết này sẽ tổng hợp toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê, phân tích các loại hình phòng ngủ và cung cấp bảng giá chi tiết nhất để bạn dễ dàng lựa chọn tổ ấm mới tại căn hộ Topaz Elite.
1. Tổng quan dự án căn hộ Topaz Elite Quận 8
Trước khi đi sâu vào bảng giá, chúng ta cần hiểu rõ quy mô của dự án. Căn hộ Topaz Elite là giai đoạn 2 của tổng thể dự án Công viên Văn hóa Du lịch Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu.
Tên dự án: Topaz Elite.
Vị trí: Góc ngã tư Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, TP.HCM.
Chủ đầu tư: Vạn Thái Land & Sông Đà 1.01.
Quy mô: 4 Block gồm Phoenix 1, Phoenix 2, Dragon 1, Dragon 2.
Số lượng căn hộ: 2.339 căn.
Mật độ xây dựng: 39%.
Sự đa dạng về diện tích và thiết kế tại các block giúp việc tìm thuê căn hộ Topaz Elite trở nên linh hoạt, phù hợp với cả người độc thân lẫn các đại gia đình.
2. Vị trí chiến lược – Lý do hàng đầu để thuê căn hộ Topaz Elite
Lý do quan trọng nhất khiến khách hàng luôn tìm kiếm căn hộ Topaz Elite chính là vị trí không thể đẹp hơn. Tọa lạc ngay trái tim Quận 8, dự án này sở hữu khả năng kết nối "thần tốc" đến các quận trung tâm.
2.1. Kết nối vùng thuận tiện
Chỉ 5 phút: Cư dân căn hộ Topaz Elite có thể đến ngay Quận 5, Quận 10 qua cầu Chánh Hưng hoặc cầu chữ Y. Đây là khu vực tập trung các bệnh viện lớn và trường đại học hàng đầu.
Chỉ 10 phút: Kết nối trực tiếp với khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, thuận tiện cho những ai làm việc trong môi trường quốc tế.
Chỉ 15 phút: Có mặt tại trung tâm Quận 1 qua cầu Nguyễn Văn Cừ, giúp việc đi làm hay vui chơi giải trí trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
2.2. Hạ tầng đồng bộ
Xung quanh căn hộ Topaz Elite là hệ thống đường xá đã được mở rộng và nâng cấp. Đặc biệt, tuyến đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ là hai trục đường sầm uất nhất Quận 8 với đầy đủ các loại hình kinh doanh từ quán ăn, cửa hàng tiện lợi đến văn phòng công ty.
3. Bảng giá cho thuê căn hộ Topaz Elite mới nhất 2026
Thị trường cho thuê căn hộ Topaz Elite có sự phân hóa rõ rệt dựa trên diện tích, số phòng ngủ và mức độ hoàn thiện của nội thất. Dưới đây là bảng giá tham khảo được cập nhật mới nhất:
3.1. Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ (2PN – 1WC hoặc 2WC)
Dòng căn hộ này chiếm số lượng lớn nhất và được tìm thuê nhiều nhất tại căn hộ Topaz Elite.
Diện tích: 59m² - 67m² - 70m² - 78m².
Nhà trống (Nội thất cơ bản): 10.000.000 – 12.000.000 VNĐ/tháng.
Full nội thất (Xách vali vào ở): 13.000.000 – 16.000.000 VNĐ/tháng.
3.2. Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ (3PN – 2WC)
Phù hợp cho các gia đình đa thế hệ hoặc nhóm bạn muốn ở ghép để tiết kiệm chi phí tại căn hộ Topaz Elite.
Diện tích: 85m² - 90m² - 92m².
Nhà trống (Nội thất cơ bản): 13.000.000 – 15.000.000 VNĐ/tháng.
Full nội thất (Xách vali vào ở): 16.000.000 – 20.000.000 VNĐ/tháng.
3.3. Bảng tổng hợp giá thuê (Tóm tắt)
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Nội thất cơ bản (VNĐ) | Full nội thất (VNĐ) |
| Căn hộ 2PN - 1WC | 59 - 62 | 9.5tr - 11tr | 12tr - 14tr |
| Căn hộ 2PN - 2WC | 67 - 78 | 11tr - 13tr | 14tr - 16tr |
| Căn hộ 3PN - 2WC | 85 - 92 | 13tr - 16tr | 17tr - 20tr |
4. Hệ thống tiện ích "Elite" xứng tầm đẳng cấp
Khi thuê căn hộ Topaz Elite, cư dân không chỉ thuê một chỗ ở mà còn được hưởng thụ cả một hệ sinh thái tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.
4.1. Hồ bơi tràn bờ hơn 600m²
Điểm nhấn lớn nhất của căn hộ Topaz Elite chính là hồ bơi tràn bờ nằm tại tầng 6. Tại đây, bạn có thể vừa bơi lội vừa ngắm nhìn toàn cảnh thành phố rực rỡ về đêm. Đây là tiện ích hiếm có ở các dự án cùng phân khúc tại Quận 8.
4.2. Trung tâm thương mại Elite Mall
Với diện tích lên đến 60.000m², Elite Mall ngay khối đế căn hộ Topaz Elite là nơi hội tụ của hơn 200 thương hiệu thời trang, ẩm thực, rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí. Cư dân không cần phải đi đâu xa, mọi nhu cầu mua sắm đều được đáp ứng ngay tại nhà.
4.3. Công viên xanh và khu vườn thiền
Nhằm mang lại không gian sống trong lành, chủ đầu tư đã bố trí nhiều khu công viên nội khu, vườn thiền và khu cà phê ngoài trời tại căn hộ Topaz Elite. Đây là nơi lý tưởng để tập thể dục, dạo bộ hoặc thư giãn sau ngày làm việc căng thẳng.
5. Trải nghiệm sống thực tế tại căn hộ Topaz Elite
Đa số cư dân đang sinh sống tại căn hộ Topaz Elite đều đánh giá cao sự thông thoáng và hiện đại của dự án.
Thiết kế thông minh: Mỗi căn hộ Topaz Elite đều được thiết kế tối ưu diện tích, phòng khách thường có ban công rộng đón gió tự nhiên.
An ninh tuyệt đối: Hệ thống camera giám sát, thẻ từ thang máy phân tầng và đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7 giúp cư dân căn hộ Topaz Elite luôn cảm thấy an tâm.
Ban quản lý chuyên nghiệp: Các vấn đề về vệ sinh, bảo trì kỹ thuật tại căn hộ Topaz Elite được xử lý khá nhanh chóng và bài bản.
6. Tiện ích ngoại khu phong phú quanh căn hộ Topaz Elite
Bên cạnh tiện ích nội khu, việc sinh sống tại căn hộ Topaz Elite giúp bạn tiếp cận dễ dàng với:
Bệnh viện: Ngay đối diện Bệnh viện Quận 8, gần Bệnh viện Nhiệt Đới, Bệnh viện ĐH Y Dược.
Giáo dục: Gần ĐH Công nghệ Sài Gòn (STU), ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT.
Mua sắm: Cách chợ Rạch Ông, chợ Xóm Củi chỉ vài phút đi xe.
7. Kinh nghiệm thuê căn hộ Topaz Elite giá tốt, an toàn
Để quá trình thuê căn hộ Topaz Elite diễn ra thuận lợi, bạn nên lưu ý các điểm sau:
Xác minh chính chủ: Yêu cầu xem hợp đồng mua bán hoặc sổ hồng (nếu có) trước khi đặt cọc căn hộ Topaz Elite.
Kiểm tra nội thất: Hãy kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, máy lạnh, tủ bếp... và ghi chú vào biên bản bàn giao khi thuê căn hộ Topaz Elite.
Làm rõ các chi phí: Ngoài tiền thuê, bạn cần hỏi kỹ về phí quản lý, phí gửi xe (xe máy/ô tô) và tiền điện nước theo giá nhà nước.
Hợp đồng rõ ràng: Quy định cụ thể thời gian thuê, số tiền đặt cọc (thường là 2 tháng) và các điều khoản về chấm dứt hợp đồng trước thời hạn tại căn hộ Topaz Elite.
8. Kết luận: Có nên thuê căn hộ Topaz Elite Quận 8?
Với mức giá thuê dao động từ 10 - 20 triệu đồng nhưng sở hữu vị trí sát trung tâm và tiện ích như resort, căn hộ Topaz Elite thực sự là lựa chọn hàng đầu cho các bạn trẻ, gia đình hoặc chuyên gia làm việc tại TP.HCM. Không gian sống văn minh, an toàn và đầy đủ tiện nghi tại căn hộ Topaz Elite chắc chắn sẽ làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.
FAQ – Những câu hỏi thường gặp về thuê căn hộ Topaz Elite
1. Phí quản lý tại căn hộ Topaz Elite là bao nhiêu?
Phí quản lý hiện nay dao động từ 10.000đ - 12.000đ/m2 tùy theo từng Block. Đây là mức phí khá cạnh tranh so với mặt bằng chung.
2. Thuê căn hộ Topaz Elite có được sử dụng hồ bơi miễn phí không?
Tùy vào quy định của Ban quản trị theo từng thời điểm, thông thường cư dân sẽ được ưu đãi hoặc sử dụng miễn phí tùy theo gói phí quản lý đã đóng.
3. Có chỗ đậu xe hơi tại căn hộ Topaz Elite không?
Dự án có hầm xe rộng rãi nhưng do lượng cư dân đông, bạn nên hỏi kỹ chủ nhà về suất đậu xe ô tô khi tìm thuê căn hộ Topaz Elite. Nếu bạn quan tâm thêm về bảng giá cho thuê căn hộ topaz elite hãy tham khảo bài viết này nhé tôi thấy họ chuyên khu topaz elite: lick bài viết này để xem
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét